utworzone przez Kamil Drozdowicz | 04.01.2026 | Artykuły
Co do zasady nieruchomość przeniesiona na podstawie umowy dożywocia nie jest doliczana do substratu zachowku, ponieważ dożywocie to umowa odpłatna, a do zachowku dolicza się przede wszystkim darowizny (i zapisy windykacyjne), nie zaś typowo odpłatne rozporządzenia...
![Skup nieruchomości – czy się opłaca? [2026] Cennik 70–90% + kalkulator](https://123skupnieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2025/12/Skup-nieruchomosci-czy-sie-oplaca-w-2026-1080x675.png)
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 27.12.2025 | Artykuły
Skup nieruchomości to wyspecjalizowana firma, która kupuje mieszkania, domy, działki oraz udziały w nieruchomościach bezpośrednio od właściciela za gotówkę — zwykle w 7–21 dni, bez pośredników, bez konieczności kredytu po stronie kupującego i często z możliwością...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 27.12.2025 | Artykuły
Wycena w Krakowskim skupie mieszkań to nie „magiczna liczba z sufitu”, tylko szybka analiza transakcji podobnych mieszkań plus korekty za stan, lokalizację, ryzyka prawne i czas. Widełki biorą się z tego, że jedno mieszkanie można sprzedać na kilka sposobów, w różnym...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 18.12.2025 | Artykuły
Skup nieruchomości w Krakowie to procedura, w której właściciel sprzedaje lokal bezpośrednio firmie kupującej, bez pośredników i bez czekania na kredyt kupującego. Cały proces od pierwszego kontaktu do aktu notarialnego może trwać kilka dni, jeśli dokumenty są...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 17.12.2025 | Artykuły
Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie możliwie szybko i bez wpadek, wybór jest prosty: samodzielnie sprzedasz najtaniej, z pośrednikiem najwygodniej, a w skupie najszybciej. Ten poradnik pokazuje różnice w czasie, kosztach i ryzykach, konkretnie. Która metoda...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 16.12.2025 | Artykuły
Szybka sprzedaż mieszkania w Krakowie jest możliwa nawet w kilka dni, jeśli wcześniej przygotujesz dokumenty, znasz realną wartość lokalu i wybierzesz właściwy model sprzedaży. Najwięcej czasu traci się nie na kupca, lecz na formalności – tę checklistę stworzyłem, by...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 16.12.2025 | Artykuły
Sprzedaż zadłużonego mieszkania w Krakowie jest możliwa — wymaga uzyskania zgody wierzyciela, przygotowania kompletu dokumentów i wyboru bezpiecznego sposobu rozliczenia. Dzięki profesjonalnemu skupowi nieruchomości transakcję można sfinalizować w ciągu kilku dni. Co...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 01.12.2025 | Artykuły
Dziedziczenie nieruchomości często kojarzy się z nagłym wzbogaceniem. Rzeczywistość jednak bywa brutalna, zwłaszcza w miastach o skomplikowanej strukturze własnościowej, takich jak Kraków. Zamiast aktywów, spadkobiercy często otrzymują “zgniłe jajo” w...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 30.11.2025 | Artykuły
osiadanie nieruchomości obciążonej prawem do zamieszkiwania przez osobę trzecią to dla wielu właścicieli sytuacja patowa. Często spotykamy się z przekonaniem, że takiego mieszkania nie da się sprzedać, dopóki uprawniony (np. babcia, wujek czy były właściciel) żyje. To...
utworzone przez Kamil Drozdowicz | 05.09.2025 | Artykuły
Zmiana właściciela nieruchomości to maraton, nie sprint. Nawet jeśli transakcja przebiegła szybko (np. w modelu skupu), zostaje kilka praktycznych tematów: pakowanie, logistyka, przekazanie lokalu, media i dokumenty. Ten przewodnik przeprowadzi Cię po całym procesie –...
